Polecamy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkaniw o powierzchni 65,5 m², położonego na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy Alei Wyścigowej (Warszawa, Mokotów - Służew).
Nieruchomość znajduje się w zadbanym apartamentowcu z 2011 roku, na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z monitoringiem i ochroną. Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne 60 000 zł) oraz komórka lokatorska (3 m²) - w cenie mieszkania.
Układ mieszkania (65,5 m²): Salon z aneksem kuchennym - 24 m²
Sypialnia I - 15,5 m²
Sypialnia II - 10 m²
Przestronny przedpokój - 7 m²
Łazienka z wanną - 4,5 m²
Garderoba - 3 m²
Balkon - aż 15 m² (wyjście z salonu i jednej z sypialni)
Najważniejsze atuty: Słoneczne, ustawne pokoje z dużymi oknami i wyjściem na przestronny balkon z otwartym widokiem
Osobna garderoba i pojemne szafy w zabudowie
W pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, okap, czajnik elektryczny)
Drewniane, dźwiękoszczelne okna z zewnętrznymi roletami przeciwsłonecznymi oraz roletami zaciemniającymi w sypialniach
Łazienka z wanną, pralką i zabudową meblową
Wideodomofon
Lokalizacja - idealna komunikacja i zieleń: 150 m do przystanku autobusowego, 400 m do tramwaju
Ścieżki rowerowe bezpośrednio spod budynku
Szybki wyjazd bez korków na ul. Rzymowskiego i ul. Puławską
Bliskość terenów rekreacyjnych: Tor Wyścigów Konnych Służewiec, Staw Służewiecki, Park Służew nad Dolinką
W pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola i szkoły
Budynek i osiedle: Rok budowy: 2011
Nowoczesna winda
Zamknięte patio z placem zabaw
Wózkownia
Monitoring i ochrona
Informacje dodatkowe: Czynsz: 770 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy)
Media płatne według zużycia
Mieszkanie i miejsce parkingowe posiadają odrębne księgi wieczyste
Forma własności: pełna własność
Ogrzewanie: miejskie
Dostępne od: 01.07.2025 Miejsce postojowe w garażu: 60 000 zł (obligatoryjne)
Komórka lokatorska: w cenie


Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me.

Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)