Działka budowlana o powierzchni 1370 m2 na zamkniętym osiedlu Kampinos Park - tuż przy Puszczy Kampinoskiej!

Marzysz o domu w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy? Ta działka budowlana to wyjątkowa okazja - znajduje się na kameralnym, zamieszkałym osiedlu Kampinos Park, bezpośrednio graniczącym z Kampinoskim Parkiem Narodowym!

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:

 * Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej - wyjdź z domu i od razu zanurz się w świecie przyrody! Wokół liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, czyste powietrze i unikalny mikroklimat.
 * Gotowe pozwolenie na budowę - możesz od razu rozpocząć realizację swojego wymarzonego domu!
 * Zamieszkałe osiedle - stylowe ogrodzenie, klimatyczne latarnie i zadbana przestrzeń sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce do życia.
 *  Doskonała infrastruktura - dojazd brukowaną drogą wewnętrzną lub bezpośrednio z drogi krajowej.
 * Spokój, natura i bezpieczeństwo - cisza, śpiew ptaków i harmonia z otoczeniem, a jednocześnie komfort nowoczesnego osiedla.
 * Świetna komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do miasta, bez konieczności rezygnowania z kontaktu z naturą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMU
PARTER (o pow. 48,78 m2)
* Wiatrołap - 2,67 m2
* Garderoba - 1,40 m2
* Salon z aneksem kuchennym - 26,78 m2
* Pokój - 7,42 m2
* Łazienka - 2,91 m2
* Komunikacja - 7,60 m2
PODDASZE (o pow. 32 m2)
* Sypialnia I - 8,48 m2
* Sypialnia II - 6,87 m2
* Sypialnia III - 6,11 m2
* Łazienka - 6,55 m2
* Komunikacja - 3,99 m2

Media
Prąd w granicy działki. Doprowadzona instalacja gazu LPG. W planach gminy przewidziane jest podłączenie kanalizacji i gazu ziemnego.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 8 US/MN - zabudowa usługowa, mieszkaniowa z dopuszczeniem zabudowy szeregowej, dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 30%, 2,5 kondygnacji.

Lokalizacja: Stare Grochale, ul. Wrzosowa 17. W okolicy znajduje się: sklep spożywczo - przemysłowy (800 m), przedszkole, szkoła (2 km).

Komunikacja:
- 150 m do przystanku autobusowego
- 9 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
- 6 km do zabytkowej Twierdzy Modlin
- 30 km do stacji metra Młociny
- 13 km do lotniska Warszawa Modlin

Kupujący nie płaci podatku PCC!!!, transakcja z 23% VAT-em.

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 883 201 154
E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837).










Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)