Na sprzedaż przestronne mieszkanie na zielonej Białołęce.
Zadzwoń - 577 700 538

Nieruchomość jest usytuowana na bezpiecznym, kameralnym, ogrodzonym osiedlu z całodobową ochroną. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku, wybudowanego w 2019 roku. Budynek jest wyposażony w windę, która zjeżdża bezpośrednio do garażu podziemnego, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Wnętrze mieszkania jest funkcjonalne i doskonale nasłonecznione dzięki wschodniej ekspozycji okien. Przestrzeń została na nowo zaprojektowana, co pozwoliło na utworzenie trzech sypialni oraz garderoby.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Można posługiwać się kredytem.

W skład lokalu wchodzi:
- Salon z aneksem kuchennym 
- Aneks kuchenny
- Pokój I
- Pokój II
- Sypialnia
- Łazienka
- WC
- Przedpokój
- Garderoba
- Balkon

Mieszkanie sprzedawane jest bez ruchomego wyposażenia, widocznego na zdjęciach.

Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, dodatkowo płatne (35 000 zł).
Istnieje możliwość zakupu 2 miejsca postojowego. Na osiedlu dostępny jest również parking dla gości.

Okolica jest cicha i spokojna, z dobrą komunikacją dzięki licznym przystankom autobusowym oraz kolejce miejskiej. Budynek znajduje się w pobliżu terenów zielonych i kanału Żerańskiego, co zapewnia spokój oraz możliwość relaksu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień. Warto zwrócić uwagę na bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, do którego można dojechać ścieżką rowerową wzdłuż malowniczego Kanału Królewskiego/Żerańskiego. W okolicy dostępne są wszystkie istotne usługi, w tym przedszkola i szkoła. Niebawem otworzą się tu kolejne punkty, dzięki którym będzie to jeden z najbardziej atrakcyjnych punktów w tej części miasta.


Otoczenie:
- W bliskiej odległości dwa duże centra handlowe (Atrium Targówek - m.in. Carrefour i Castorama oraz CH Marki - m.in. Auchan i Ikea) oraz sklepy spożywcze.
- Ok. 200-300 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy.
- W pobliżu stacja benzynowa oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne (Poczta, Punkty InPost, salony kosmetyczne i fryzjerskie, pizzeria).


Komunikacja:
- Przystanek autobusowy linii 120, 326, 314, N14, w odległości zaledwie 4 minut pieszo.
- Bardzo dogodny dojazd do stacji metra Marymont.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.20;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)