TYLKO W KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI!

Oferta na wyłączność.

0% prowizji od Kupującego. Brak podatku PCC. Zakup prosto od Dewelopera.
Apartamenty gotowe do odbioru!
Serdecznie zapraszam na prezentację inwestycji "Apartamenty Ksawerów".

Opis:

Luksusowa kameralna rezydencja położona jest w centrum Górnego Mokotowa, bezpośrednio przy parku z zabytkowym Dworem Ksawerego Pusłowskiego z XIX wieku.

Nowoczesny apartament do własnej aranżacji o powierzchni 298,44 m2 z loggią (ok. 16 m2) mieści się w kameralnej inwestycji (tylko 8 apartamentów w budynku z ochroną 24h!) na pierwszym piętrze.

Jego główne atuty to:
- widok na zabytkowy park;
- trójstronna ekspozycja okien: zachód, południe, północ;
- system indywidualnej klimatyzacji i wentylacji, z opcją instalacji filtrów antysmogowych;
- możliwość integracji instalacji przy użyciu systemu smart home i zdalnego zarządzania m. in. klimatyzacją, wentylacją, ogrzewaniem, oświetleniem czy otwieraniem okien;
- winda, wjeżdżająca bezpośrednio do apartamentu z poziomu garażu;
- recepcja, 24-godzinna ochrona;
- bezpieczna, zaciszna lokalizacja w sercu Górnego Mokotowa.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnego projektu.

W skład apartamentu wchodzą (przykładowa aranżacja wnętrz):

- Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym,
- Przedpokój,
- Sypialnia I;
- Sypialnia II z garderobą;
- Sypialnia III;
- Gabinet I;
- Gabinet II; 
- Pralnia;
- Łazienka I;
- Łazienka II;
- wc;
- Loggia.

Do apartamentu przynależą (dodatkowo płatne):
- komórka lokatorska;
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Powyższy pakiet jest w cenie: 200.000 PLN.

STANDARD BUDYNKU:

Powierzchnie wspólne wykończone eleganckimi materiałami wysokiej klasy, m. in. marmurem, naturalnym drewnem i licowaną skórą, a unikalnym akcentem dekoracyjnym w holu jest ogród wertykalny. Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjny salon klubowy z tarasem, który doskonale sprawdzi się na bardziej formalne spotkania.

LOKALIZACJA:

Warszawa, Mokotów, Ksawerów.
Ulica Ksawerów.


KOMUNIKACJA:

- Metro Wierzbno (400 m),
- Tramwaje,
- Autobusy.


OKOLICA:

sklepy, punkty usługowe, poczta, restauracje;
przedszkola, szkoły;
w bliskiej odległości Parki: Królikarnia, Arkadia, Ogród Jordanowski przy Parku Dreszera.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Julia Ivanova
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 27860
Tel: 790 666 093 / 608 425 684
julia.koloseumwaw@gmail.com

* W sprzedaży w danej inwestycji dostępne są również apartamenty o powierzchni 230 m2 oraz 2 dwupoziomowe penthouse'y (330 m2 oraz 350 m2). 


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837).





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)