Nieruchomość znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Warszawy - na zamkniętym, monitorowanym osiedlu przy ul. Bluszczańskiej. Otoczenie niskiej zabudowy i bliskość terenów zielonych (m.in. Park Kopiec Powstania Warszawskiego) zapewniają spokój, a jednocześnie doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy: sklepy, piekarnia, warzywniak, apteka, siłownia, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, a nawet plaża miejska - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Znakomita komunikacja:
5 minut pieszo do przystanku autobusowego
6 minut samochodem do tramwaju
20 minut jazdy do centrum Warszawy
Bliskość Trasy Siekierkowskiej
Opis nieruchomości Apartament znajduje się na ostatnim, 3. piętrze kameralnego apartamentowca z windą (tylko 20 lokali w budynku). Ma imponującą powierzchnię 117,88 m² i wysokość 3,2 m, co potęguje wrażenie przestrzeni i światła.
Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
Gabinet
Pokój dziecka
Profesjonalnie wyciszony pokój muzyczny
Master bedroom z prywatną łazienką, garderobą, przestrzenią do pracy i wyjściem na taras
Łazienka z prysznicem
Oddzielna toaleta
Pomieszczenie gospodarcze
Szeroki korytarz
Komórka lokatorska (3 m²)
Atuty:
49 m² taras z ekspozycją na trzy strony świata (wschód, południe, zachód)
Duże okna od podłogi do sufitu - doskonałe doświetlenie
Klimatyzacja w salonie i sypialni
Drewniane podłogi (dąb, 2,5 cm grubości)
Zabudowa meblowa wykonana na zamówienie
Kompozytowe blaty, wysokiej klasy sprzęt AGD
Instalacje: sieć TV, komputerowa, satelitarna, sufitowe nagłośnienie
System alarmowy z centralką GSM
Możliwość przekształcenia lokalu na usługowy (gotowa dokumentacja)
Informacje dodatkowe Powierzchnia: 117,88 m²
Liczba pokoi: 5
Taras: 49 m²
Piętro: 3 z 3 (winda)
Rok budowy: 2012
Czynsz: ok. 1 500 zł
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Stan: do zamieszkania
Dodatkowo:
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (po 70 000 zł - zakup obligatoryjny)
Możliwość zakupu kolejnych 4 miejsc w sąsiednim budynku
Podsumowanie To apartament stworzony z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. Gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu. Unikatowa lokalizacja, duży taras, prywatność i wyjątkowy klimat - wszystko to czyni tę ofertę jedną z najciekawszych propozycji na Mokotowie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me.

Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)