Polecamy na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie na Mokotowie!

Typ mieszkania: własnościowe z KW
Rok budowy: 1969
Technologia wykonania: WUF-T (Warszawska Uniwersalna Forma - Typowa)
Powierzchnia mieszkania: 45,40 m² (plus balkon i loggia)
Powierzchnia piwnicy: 2,77 m²
Liczba pokoi: 3
Lokalizacja: 8 piętro z 12
Ekspozycja okien: zachodnia

Informacje ogólne: mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Wojciecha Żywnego w Warszawie. Blok zlokalizowany jest w otulinie Parku Arkadia na terenie którego znajduje się m.in. Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego w Królikarni. W najbliższej okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura: metro, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, apteki, lokale gastronomiczne, etc. Do nieruchomości przypisany jest parking naziemny ze szlabanem zamykanym na pilota co zapewnia wygodę i pewność znalezienia miejsca do parkowania samochodu. Ekspozycja okien w kierunku zachodnim sprawia, że mieszkanie w godzinach popołudniowych jest jasne i ciepłe. W bardzo ciepłe dni o komfort termiczny w mieszkaniu dba klimatyzacja.
W ostatnich latach administracja mocno doinwestowała budynek:
- wymiana instalacji elektrycznej - 2001
- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej - 2004
- wymiana instalacji ciepłego ogrzewania (wraz z grzejnikami) - 2012
- docieplenie budynku (nowa elewacja i pokrycie dachowe) - 2015
- wymiana instalacji gazowej - 2021
Kilka miesięcy temu zostały wycyklinowane podłogi i pomalowane ściany. Czynsz wynosi tylko 600 pln plus opłaty licznikowe (woda, elektryczność, gaz).

Pomieszczenia:
- przedpokój (5,36 m²) w kształcie litery L wraz z podwójnym pawlaczem, szafką na buty i dużą szafą wnękową na okrycia wierzchnie
- łazienka z toaletą (2,69 m²) wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę
- kuchnia (4,63 m²) w układzie prostokątnym z częściowym otwarciem na salon, zabudowana obustronnie z kuchenką gazowo-elektryczną i lodówką wolnostojącą
- największy pokój (salon) (14,10 m²) połączony częściowo z kuchnią, z wyjściem na mniejszy balkon i przejściem do najmniejszego pokoju, wyposażony w klimatyzację, szafki typu IKEA, stół z krzesłami i łóżko
- średni pokój (9,48 m²) z niezależnym wejściem z przedpokoju
- mały pokój (9,14 m²) z wejściem z salonu wyposażony w szafę w zabudowie wnękowej i kanapę, z wyjściem na drugi balkon typu loggia
- piwnica (2,77 m²) znajdująca się na poziomie -1 z oddzielnym wejściem przy szczytowych drzwiach wejściowych do bloku

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me.

Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej.
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)