W sprzedaży oferujemy nieruchomośc gruntową o łącznej powierzchni 2320 m2 w centrum Skrzeszewa Żukowskiego w pobliżu nowo budowanej Obwodnicy Metropolitalnej.  Nieruchomość składa się z trzech działek:
- pow. działki: nr 1 - 516 m2
- pow. działki nr 2 - 698 m2
- pow. działki nr 3 - 1106 m2
- działki płaskie,
- dojazd z głównej drogi, ok. 80 m drogą utwardzoną
- media: woda przy działkach, prąd, gaz w drodze głównej
- na działce rozpoczęto wykopy pod budowę domu

Przeznaczenie terenu działki nr 1 zgodnie z MPZP to: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej: tereny zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych; dopuszcza się realizowanie funkcji usługowych w samodzielnych budynkach;
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz budowy podstawowych systemów infrastruktury technicznej: 
* powierzchni zabudowy - maksymalnie 20 %,
* maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, dla kondygnacji nadziemnych - 0,4,
* minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50 %,
* wysokość zabudowy - do 8 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
* kształt dachu - dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych,
* kąt nachylenia połaci dachowych 35º-45º; w przypadku zastosowania wysokiej ścianki kolankowej (1,2- 1,8 m) - 18º-25º,
* woda - z sieci wodociągowej;
* energia elektryczna - zasilanie z sieci zasilająco-rozdzielczej średniego napięcia 15 kV, stacji transformatorowych 15/0,4 kV oraz sieci niskiego napięcia 0,4 kV; dopuszcza się realizację stacji transformatorowych 15/0,4kV według potrzeb wraz z sieciami SN i nn z nawiązaniem do istniejących sieci elektroenergetycznych we wszystkich terenach; dopuszcza się inne źródła energii, w tym instalacje fotowoltaiczne o mocy do 100 kW;
* ścieki komunalne - do sieci kanalizacji sanitarnej; do czasu realizacji sieci dopuszcza się gromadzenie ścieków komunalnych w zbiornikach bezodpływowych;
* odprowadzenie wód opadowych z dachów budynków i powierzchni utwardzonych - do gruntu, bezpośrednio lub poprzez system np. studni chłonnych lub do kanalizacji deszczowej; retencja w obrębie własnej działki, docelowo do kanalizacji deszczowej,
* zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej;
* ogrzewanie - z indywidualnych nisko emisyjnych źródeł ciepła, dopuszcza się odnawialne źródła energii, dopuszcza się kominki;

Odległości:
350 m- Szkoła Podstawowa w Skrzeszewie Żukowskie,
240 m- sklep spożywczy
9,6 m- Żukowo
ok. 7 km do nowo budowanej Obwodnicy Metropolitalnej (połączenie z Glincza) 
25 km Gdańsk 
35 km Kościerzyna 

Działka idealna pod budowę domu!

Zadzwoń i umów się na prezentację!




Weronika Gruszkiewicz
doradca ds. nieruchomości
Tel. 535-404-226
e-mail: koloseum.weronikagruszkiewicz@gmail.com

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)